Проект разработка

Проект разработка

Проектирование является начальной стадией процесса возведения любых зданий. Проект, разработка которого включает ряд этапов, служит основой для осуществления строительных работ, содержит необходимые расчеты. Ошибки на стадии проектирования приводят не только к удорожанию строительства, но и к множеству других негативных последствий, поэтому данный вид работ лучше доверить профессионалам.

Проект - разработка по этапам

Архитектурный проект состоит из трех блоков. Первый - строительный - определяет будущую планировку помещений, перечень необходимых стройматериалов. Здесь же содержится расчет основных конструктивных параметров. Второй блок - технологический, включающий схемы монтажа различного оборудования, устанавливающий последовательность строительных работ, количественные показатели. Третий, технико-экономический блок, предназначен для расчетов эффективности и обоснования решений.

Для зданий разного назначения подбирается соответствующая технология проектирования, однако порядок проведения таких работ остается неизменной. Начальным этапом разработки проекта служит сбор исходной документации и получение разрешений. Далее выполняются:

• Инженерные изыскания на строительной площадке;
• Разработка документов для согласования;
• Экспертиза документации;
• Создание рабочих документов.

Предпроектная стадия завершается разработкой эскизного проекта и основных решений. При этом учитываются особенности сооружения, строительные нормативы, требования к объектам и пожелания заказчика. На последующих этапах формируется несколько вариантов сооружения. Наглядные модели позволяют заказчику увидеть будущее здание и при необходимости внести корректировки. Заключительный этап предполагает разработку пакета чертежей и всей прочей документации.

Содержание проекта

Проект, разработка которого выполняется опытными специалистами, содержит пояснительную записку и комплект документов, на основании которых будет проводиться строительство. В их число входят:

• Схема планировки участка, отведенного под сооружение;
• Объемные планировочные решения;
• Сведения об инженерных сетях, необходимых для нормального функционирования здания;
• Перечень мероприятий, позволяющих обеспечить пожарную безопасность, соблюсти требования по охране окружающей среды;
• Комплекс мер, направленных на повышение энергоэффективности;
• Смета строительства.

Во многих объектах предусматриваются меры для доступа людей с ограниченными возможностями. В проекте учитываются нормы освещенности, требования к безопасной эксплуатации строения, при необходимости - порядок проведения демонтажных работ.

Преимущества профессионального проектирования

Профессиональная разработка проекта дает сразу несколько преимуществ:

• Позволяет обеспечить соблюдение всех нормативов и стандартов;
• Упрощает процесс прохождения согласований, экспертиз;
• Дает возможность учесть особенности местности, рельефа и прочие факторы;
• Помогает заранее правильно распределить финансирование;
• Обеспечивает экономию средств, за счет отсутствия недочетов при строительстве.

В рамках проектирования возможно оптимизировать затраты за счет грамотной планировки и подбора материалов, а также обеспечить достаточную энергоэффективность здания. В проект включается полный пакет документации, необходимой для проведения строительства. Проектирование позволяет создать наиболее рациональное сочетание архитектурного облика здания и планировки его внутреннего пространства.