Перепланировка квартир

Перепланировка квартир

Человеку свойственно желание благоустроить свое жилище, сделать его максимально комфортным и адаптировать под свои нужды. Именно поэтому желание владельцев типового жилья несколько улучшить его вполне понятно. Сделать это позволяет грамотно проведенная перепланировка квартир.

Для чего нужна перепланировка?

Необходимость в перепланировке возникает и в новостройках, и во вторичном жилье. В первом случае счастливые обладатели новой квартиры сразу хотят переделать ее по своему вкусу, во втором изменение планировки помогает обновить жилище, сделать его более удобным и современным.

В само понятие перепланировки входят:

• Изменение площади комнат и их количества путем демонтажа перегородок и стен, установки новых конструкций;/li>
• Устройства или расширения проемов;
• Переноса конструкций;
• Замена либо изменение конфигурации инженерных сетей – водоснабжения, центрального отопления, газоснабжения, электросети.

Перепланировка дает возможность избавиться от лишних стен, создать уникальный интерьер, расставить мебель, исходя из своих предпочтений, а не из типовых планировочных решений. Можно сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную, из раздельного санузла – совмещенный, внести другие корректировки.

Особенности проектирования перепланировки

Однако у каждого жилого дома есть свои конструктивные особенности. При неграмотном вмешательстве в первоначальный проект сооружения последствия могут быть катастрофическими. Чтобы такого не происходило, предусмотрен обязательный этап согласования проектной документации.

Соответственно, перед проведением перепланировки квартиры нужно разработать проект, учитывающий будущие изменения. Доверять такую работу можно только опытным профессионалам по нескольким причинам:

• Специалисты четко придерживаются всех правил и стандартов, поэтому проблем с согласованием перепланировки не возникает;
• Профессионалы не только учтут все пожелания заказчика, но и порекомендуют наиболее удачные решения, исходя из конкретных условий;
• Все работы выполняются оперативно и качественно;
• Осуществляется авторский контроль за соблюдением проектных решений;
• В рамках технического надзора контролируется качество материалов и технология проведения работ;
• С учетом особенностей перепланировки может быть разработан дизайн проект нового оформления помещения.

Обращение в наше бюро для разработки проекта перепланировки квартиры позволит сэкономить средства и предотвратить проблемы с согласованием проведенных работ.

Сложности согласования перепланировки

Проект перепланировки – обязательное условие согласования в компетентных органах. Согласовывать изменение конфигурации помещения нужно обязательно, в ином случае возникает целый ряд проблем:

• Без согласования внесенных изменений не удастся продать квартиру;
• Если перепланировка была проведена с нарушением действующих нормативов, владельца жилья могут заставить вернуть квартире первоначальный вид;
• Квартиры с незаконной перепланировкой нельзя использовать в качестве залога при получении кредита и официально сдать в аренду;
• Самовольная перепланировка считается административным нарушением;
• Собственнику такого жилья грозят серьезные штрафы.

Конечно, можно попытаться согласовать перепланировку самостоятельно, но на это уйдет масса времени и сил. К тому же проект понадобится в любом случае. Значительно проще обратиться в наше архитектурное бюро и получить полный комплекс услуг по обустройству квартиры своей мечты по выгодной цене.