АкцентПроект

Ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства

Заказать консультацию

Ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства

Для ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства предусматривается выполнение ряда действий, предназначенных для проверки различных параметров сооружения. Эти мероприятия необходимы для определения соответствия постройки существующим нормативам и правилам. Процедуру лучше доверить профессионалам, хорошо знакомым со всеми особенностями процесса, требованиями к постройке и документации.

Этапы ввода постройки

В законодательстве содержится ряд нормативов, регулирующих ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства. Эти правила обязательны для соблюдения каждым участником процесса возведения. Все вопросы, касающиеся выдачи разрешения на сдачу постройки в эксплуатацию, отражены в правовых актах и в СНиП.

Разрешение выдается компетентным органом на основании поданного заявления и прилагаемой документации. При этом государственные структуры вправе расширять требуемый пакет документов с учетом особенностей здания или других факторов. Для получения разрешения либо отказа с пояснением причин отводится 10 дней.

Основными этапами ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства являются:

  • Подписание акта приемки, подтверждающего передачу результатов произведенных работ. Такой документ оформляется по специальной форме;
  • Осуществление финальной проверки с оценкой качества строительных работ;
  • Выдача заключения проверяющей организации на основании результатов проверки. В зависимости от категории объекта, заключение выдают определенные структуры;
  • Выдача разрешения на ввод здания. Заявителю выдается документ, подтверждающий его право на ввод постройки в эксплуатацию.

Наличие разрешения свидетельствует о том, что здание соответствует проекту, ГПЗУ, законодательным и другим нормативам.

Подготовительные работы

Перед завершающей проверкой выполняются некоторые подготовительные действия. Это испытания оборудования и отдельных систем, осуществление тестового пуска, документальное оформление приемки. По мере возведения здания необходимо организовывать и промежуточный контроль работы оборудования, результатов выполнения скрытых и других работ, тестирования смонтированных систем. Это позволяет своевременно выявить недоработки и устранить их.

Пробный запуск выполняется с целью оценки работы технологического оборудования и систем, степени безопасности здания. Функционирование агрегатов проверяют в комплексе и под действием нагрузки, длительность каждого испытания определяется особенностями системы, на которой оно проводится.

Перед выдачей разрешения на ввод строения госорганы проверяют справки, выданные другими специализированными организациями и подтверждающие подключение коммуникаций, принятие постройки на постоянное обслуживание, выполнение технических условий подключения.

Причины отказа

Проблемы с получением разрешения на ввод готового сооружения могут возникнуть при:

  • Подаче неполного пакета документации;
  • Несоответствии построенного здания установленным параметрам;
  • Нарушении предписаний ГПЗУ либо норм, указанных в разрешении на проведение строительных работ;
  • Подаче неполных сведений относительно этажности и площади постройки, техническом, инженерном обеспечении, а также прочих значимых характеристиках.

Чтобы не столкнуться с такими проблемами, стоит доверить процесс ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства профессионалам, располагающим необходимым опытом и знаниями. ООО "АкцентПроект" поможет Вам справится с данной задачей!

АкцентПроект

Проектирование промышленных, общественных и жилых зданий по всей России. Получение разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию.

Бесплатная консультация

Проектирование